VILLA BELLA IMÓVEIS

Um conceito de trabalho

Fundada há mais de 47 anos, a Villa Bella Imóveis se destaca entre as mais eficientes empresas do ramo imobiliário de São Paulo. Sua posição é mantida através do atendimento ao público, quando divulga a seriedade, credibilidade e profissionalismo de seus serviços:

Administração de Condomínios;
Locação, compra e venda de imóveis;
Administração de Imóveis;

A Villa Bella busca permanentemente estruturar-se e aprimorar-se para atender a plena satisfação de seus clientes, fazendo de seu compromisso uma aliança.

Administração de bens

A Villa Bella aluga e administra seu imóvel com experiência comprovada e qualidade na prestação de serviços.

Nosso processo operacional proporciona segurança, conforto e tranquilidade para o Locador, Locatário e Administradora de Condomínios.

Trabalhamos com taxas diferenciadas segundo a modalidade de administração escolhida.

O fator humano

Na Villa Bella o cliente sempre encontra um sorriso, e atrás dele, a eficiência de quem sabe o que faz e conhece a responsabilidade que tem. Programas internos de reciclagem e de relacionamento interpessoal, além de rigoroso critério na admissão de seus funcionários, fazem da equipe profissional 'Villa Bella" uma das mais capacitadas a prestar um atendimento de superior qualidade, tanto na linha de frente como na retaguarda administrativa.

Segurança

Relatórios da Situação Atual do Imóvel: Elaborado por nossos vistoriadores, descreve o estado que seu imóvel está sendo entregue ao Locatário.

Seguro Contra Incêndio: Inclusão de cláusula de seguro incêndio em todos os contratos de locação.

Manutenção: Quando solicitado pelo Locatário ou Locador, enviamos vistoriadores que relatam a situação de eventual ocorrência. Buscamos orçamentos com prestadores de serviços qualificados. Quando aprovado, contratamos e verificamos a qualidade do serviço executado.

Demonstrativo Mensal: Enviamos extrato de prestação de contas, discriminando todos os valores (recebidos e pagos) referentes aos seus imóveis.

Informe de Rendimento Anual: Informe de Rendimento dos valores referentes aos recebimentos de aluguéis e taxas de administração pagas durante o ano, para efeito de declaração do Imposto de Renda.

Assessoria Jurídica: Desde a análise da documentação do Locatário e Fiadores, visamos garantir o melhor negócio. Na eventual distribuição de ações judiciais, o Locador estará isento de despesas com honorários advocatícios.