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Sobre a Empresa

Um conceito de trabalho

Fundada há mais de 40 anos, a Villa Bella Imóveis se destaca entre as mais eficientes empresas de São Paulo. Sua posição é mantida através do atendimento ao público, quando divulga a seriedade, credibilidade e profissionalismo de seus serviços:

• Administração de Condomínios;
• Locação;
• Administração de Imóveis;
• Vendas de Imóveis de Terceiros;

A Villa Bella Imóveis, no entanto, busca permanentemente estruturar-se e aprimorar-se para atender a plena satisfação de seus clientes, fazendo de seu compromisso uma aliança.

Administração de bens

A Villa Bella Imóveis administra e aluga seu imóvel com experiência comprovada e qualidade na prestação de serviços.

Nosso processo operacional proporciona segurança, conforto e tranqüilidade para o Locador, isto porque administrar imóveis consiste no ato de intermediar e atender as necessidades entre: Locador e Locatário, Administradora de Condomínios e Locador, e prestadores de serviços.

Trabalhamos com taxas diferenciadas segundo a modalidade de administração escolhida.

O fator humano

Na Villa Bella Imóveis o cliente sempre encontra um sorriso, e atrás dele, a eficiência de quem sabe o que faz e conhece a responsabilidade que tem. Programas internos de reciclagem e de relacionamento interpessoal, além de rigoroso critério na admissão de seus funcionários, fazem da equipe profissional Villa Bella uma das mais capacitadas a prestar um atendimento de superior qualidade, tanto na linha de frente como na retaguarda administrativa.

Segurança

Relatórios da Situação Atual do Imóvel: Elaborado por nossos vistoriadores, descreve o estado que seu imóvel está sendo entregue ao Locatário.

Seguro Contra Incêndio: Garantimos que seus imóveis estarão segurados durante todo o período de Locação.

Manutenção: Quando solicitado pelo Locatário ou Locador, enviamos vistoriadores que relatam a situação da ocorrência. Buscamos orçamentos com prestadores de serviços qualificados. Quando aprovado, contratamos e verificamos a qualidade do serviço executado.

Demonstrativo Mensal: Enviamos extrato de prestação de contas, discriminando todos os valores (recebidos e pagos) referentes aos seus imóveis.

Informe de Rendimento Anual: Informe de Rendimento dos valores referentes aos recebimentos de aluguéis e taxas de administração pagas durante o ano, para efeito de declaração do Imposto de Renda.

Assessoria Jurídica: Desde a análise da documentação do Locatário e Fiadores, visamos garantir o melhor negócio. Na eventual distribuição de ações judiciais, o Locador estará isento de despesas com honorários advocatícios.